甘蔗街道榕洲路58号闽侯城南新区（现：阳光城领海）7#楼202单元

底 价：1240元/月               保证金金额（元）：13300元

报名截止时间：2023-03-15  17:00:00

竞价开始时间：2023-03-16  15:30:00

保证金缴纳户名：福州杜坞粮食交易市场有限公司

账  号： 100020807260010001

开户行： 福建海峡银行福新支行

公开招租公告

   受委托，我司采用网上竞价招租方式对甘蔗街道榕洲路58号闽侯城南新区（现：阳光城领海）7#楼202单元行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与报名竞价。现将有关情况公告如下：

   一、项目基本情况

项目编号：20230217

（备注：1、该竞租标的无水、电。2、计租面积按不论标的实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。）

   二、招租条件

   1、租金支付方式：按月支付，先交租后使用。

   2、租金递增方式：年递增3%。

   3、押    金：月租金的三倍。

   4、装 修 情 况：无。

   5、租赁用途：住宅自用，不得群租、转租，房屋仅作为住宅使用，不得进行各类扰民活动（例如餐饮、娱乐、赌博等）；不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆等项目，不可作为存放危险化学品及易燃易爆品的场所。未经出租方同意不得改变业态；经营特种行业的，必须报经主管部门同意，向所在地相关部门报批通过，并按要求办理相关证照；在租赁点内进行特种作业的，工作人员必须按照相关规定持证上岗，并经相关部门审批通过；竞租人需在报名时确认使用用途。

   6、承租方在租赁期限内应保持租赁物现状，不得随意更改租赁物的外观和主体结构，不得擅自拆改租赁物墙体扩建房屋结构。

   7、承租方须自行解决办理用水、用电手续问题，且水、电物业费等相关费用由承租人自行承担。

   8、承租方中标后视同接受租赁物现状，不得以租赁物现状存在问题为由向甲方提出退租申请，自承租之日起，租赁物需要修缮的，费用由承租方自理。

   9、承租方必须无条件配合产权方在指定区域安装自动灭火设施等消防器材，并无条件配合产权方安全检查提出的各项整改要求。

   10、承租人投标后视同接受租赁物现状，不得以租赁物现状存在问题为由向委托方提出退租申请，中标后及使用过程中，租赁物需要修缮的，费用由承租人自理。

   11、承租方应遵守国家法律、法规和政策，自觉接受当地政府和有关部门的管理。

   12、竞价保证金：13300元。（竞价保证金的汇款人名称应与竞租人报名时姓名名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样）。

   三、委托方对竞租人的条件和要求

   1、合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织，具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

   2、承租人应保持房屋交付时的原始状态。承租人由于经营需要对房屋进行装修的，必须书面上报征得甲方同意后方可进行，且费用自理。合同届满时，装修部分随主体房屋归房屋所有人。

   3、承租人须与营业执照法人代表相一致，不得转租。

   4、其他详见租赁合同。

   四、其他

   1、竞租方在参与竞租前，应详细阅读本次招租的招租公告及其有效组成部分，应了解相关情况及条款，并应当自行通过查阅相关资料、实地察看等方式对租赁标的现状进行全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的权属、位置、面积、结构、用途、附属设施设备、消防、未来政府征收等所有状况，确认该标的能够符合自身经营需要。一旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。承租方对该租赁标的的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险必须做充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险。今后，如因对实际情况不了解而产生任何纠纷均由承租方自行承担，与出租方和我司无关。

   2、意向竞租人现场资格审核应提供的竞价材料：

   企业作为意向承租人：

   ①营业执照 （交验原件，复印件均须加盖公章）；

   ②法定代表人身份证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

   ③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

   ④经意向承租人或受托人签章的《承租申请与承诺》、《授权委托书》和《网络公开竞价告知书》。（以上材料可在左下角附件下载栏下载）

   个人作为意向承租人：

   ①如已办理个体工商户营业执照需提供复印件（交验原件，复印件均须加盖公章）；

   ②意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；（交验原件，复印件均须加盖公章）；

   ③授权委托书（经意向承租人签章原件，如未委托他人无需提供）；

   ④经意向承租人或受托人签章的《承租申请与承诺》、《授权委托书》和《网络公开竞价告知书》。（以上材料可在左下角附件下载栏下载）

   有关单位按招租公告内容符合条件的可前往我司提交以上竞价材料，通过审核获得账号及密码并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

   3、时间安排

   ①公告时间：2023年02月23日至2023年03月15日。

   ②报名时间：2023年02月23日至2023年03月15日截止。

   ③保证金缴纳截止日期：2023年03月15日17时。 

   ④竞价开始时间：2023年03月16日  15:30:00     

   ⑤看样时间：2023年02月23日至2023年03月15日。看样联系人：王先生，联系电话：0591-83942529，18094003556 

   ⑥报名地址：福州市仓山区临江新天地烟山苑1座408。报名联系人：杨先生，联系电话：0591-83322071，13609552803

   五、本平台谢绝各类中介报名。

福州市榕粮禾丰粮油食品有限公司

2023年2月23日